Uniek Aanbod in Dokkum: Energiearme Dijkwoning met Praktijkruimte en B&B Paradijs!
Verkocht
Uniek Aanbod in Dokkum: Energiearme Dijkwoning met Praktijkruimte en B&B Paradijs!
Herstart: OPEN HUIS Zaterdag 23 september van 09:00 – 16:00 uur.
Dit buitengewone huis heeft alles wat je zoekt in een woning, en meer! Deze dijkwoning is volledig gerenoveerd en biedt een veelzijdige praktijkruimte, een prachtige B&B met een verleidelijke Finse sauna, een verfrissende buitendouche en een houtgestookte hottub - allemaal omgeven door de schoonheid van Dokkum's waterkant.
De Voordelen op een Rijtje:
• Energiezuinigheid: Deze woning is niet alleen mooi, maar ook slim. Je zult versteld staan van de maandelijkse energierekening van slechts €20,-. Energielabel A. De zonnepanelen zorgen ervoor dat de energieproductie de energieconsumptie overtreft.
• B&B Kans: Met de B&B-inkomsten kun je niet alleen genieten van dit prachtige huis, maar je kunt ook een (aanzienlijk deel van de) hypotheek ermee betalen. Het is een investering in zowel comfort als financiële zekerheid.
• Locatie: Dit huis bevindt zich net buiten het bruisende centrum van Dokkum, maar biedt tegelijkertijd de rust en het uitzicht op het water. Het Dokkumer Grootdiep en de nabijgelegen Elfstedenroute voegen een extra dimensie toe aan de locatie.
Details van de Woning:
• Deze dijkwoning omarmt je, een heerlijk plek om te zijn met uitzicht over de tuin en de verte.
• In de woonkeuken en woonkamer kun je ontspannen in een aangename sfeer.
• De ruime bovenverdieping kan eenvoudig worden omgevormd tot twee slaapkamers.
• De luxe badkamer en een apart toilet zijn gunstig gelegen.
• De technische ruimte voor energievoorziening en warmwater zorgt voor een toekomstbestendige woning.
Bijgebouw:
• De B&B biedt niet alleen comfortabele accommodatie, maar ook een sauna voor ontspanning.
• Het atelier/kantoor in het bijgebouw is ideaal voor werk of hobby's.
• Beide gebouwen zijn aangesloten op het riool, en er is een waterontharder aanwezig.
Tuin en Omgeving:
• De tuin is met smaak aangelegd en biedt drainage en waterafvoergoten.
• Geniet van privacy.
• Ontspan in de luxe Finse sauna, prielen, buitendouche en houtgestookte hottub.
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de mogelijkheid om een extra schuur te plaatsen.
Gunstige Ligging:
• Op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Dokkum.
• De dichtstbijzijnde uitvalsweg "De Centrale As" ligt op 2 minuten rijden.
• Binnen 30 minuten bereik je Leeuwarden, en binnen 50 minuten ben je in Groningen.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook ongekende mogelijkheden voor ondernemen en ontspannen. Kom het zelf ervaren tijdens ons OPEN HUIS op zaterdag 23 september van 09:00 tot 16:00 uur. Mis deze kans niet om je droomhuis te ontdekken!