Instapklaar wonen met verrassend veel extra ruimte

Aan de Monnikebildtdijk 45 staat een bijzonder verzorgd huis waar de afgelopen jaren met veel vakmanschap en aandacht aan is gewerkt. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, uitstekend geïsoleerd en geheel aangepast aan het wooncomfort van nu. De afwerking is keurig, de installaties zijn vernieuwd en alles is praktisch en gebruiksvriendelijk ingericht. Hier hoeft u niet eerst te verbouwen: meubels plaatsen en wonen.

De woning heeft een warme en prettige sfeer, met op de verdieping twee goede slaapkamers. De nette keuken is compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Vanuit de keuken loopt u enkele treden naar beneden naar de bijkeuken en badkamer. Dit niveauverschil hoort bij de bouw van dit type dijkwoning en geeft het huis een geheel eigen indeling.

Een grote meerwaarde is de fraai verbouwde schuur achter de woning. Het voorste gedeelte is ingericht als praktijkruimte, met een aanrecht, water en afvoer. Momenteel wordt deze gebruikt als behandelruimte door een schoonheidsspecialiste. Achterin bevindt zich een verzorgde werkruimte en er is bovendien een gezellig bargedeelte, dat mooi aansluit op het buitenleven en zich uitstekend laat combineren met een terras of barbecue.

De mogelijkheden zijn daardoor breed. Denk aan een praktijk of salon aan huis, kantoor, atelier, hobbyruimte of een rustige werkplek buiten de woning. Ook voor iemand die gewoon behoefte heeft aan veel extra gebruiksruimte is dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.

De woning staat aan een rustige weg in de beschermde dorpskern van Oudebildtzijl. Aan de overzijde ligt de basisschool. Rond het brengen en halen van de kinderen geeft dat op schooldagen een korte periode van gezellige levendigheid. Buiten die momenten, in de avonduren, weekenden en schoolvakanties, is het er juist rustig. Voor wie graag iets meekrijgt van het dagelijkse dorpsleven is dit een heel prettige plek.

Een compleet en instapklaar huis, bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of starters die comfortabel willen wonen en de extra mogelijkheden van de verbouwde schuur weten te waarderen.

Perceelopp.
207 m²
Woonopp.
78 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Monnikebildtdijk 45
OUDE BILDTZIJL
Vraagprijs:€ 265.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Kust, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:207 m²
Perceelbreedte:6,25 m
Perceeldiepte:25 m
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Inhoud:269 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:27 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:75 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2
Parking Types:Openbaar parkeren

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 5000 m of meer
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Schilddak - Met pannen gedekt
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Nieuw
Sanitair:Badkamer en toilet recent gemoderniseerd.
Elektriciteit:Nieuwe groepenkast, 10 groepen, 4 aardlek. Alle leidingen vernieuwd vanaf 2021
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - AWB ThermoElegance HR combiketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:LIEVE VROUWE PAROCHIE, LIEVE VROUWE PAROCHIE
Oppervlakte:87 m², 120 m²
Certificaat Nr.:372552596
EnergyClass:C
Geldig tot:3-7-2036
OUDE BILDTZIJL
Monnikebildtdijk 45

€ 265.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
OUDE BILDTZIJL
Monnikebildtdijk 45

€ 265.000 k.k.

OUDE BILDTZIJL
Monnikebildtdijk 45

€ 265.000 k.k.