Geen zin in klussen, maar wel dromen van wonen aan de Oude Bildtdijk?

Dan is dit zo’n woning waar je eigenlijk niet te veel woorden aan vuil hoeft te maken. De ligging spreekt voor zich: aan de Waddenkust, met het weidse landschap, de dijk en het bijzondere licht dat bij dit gebied hoort.

En binnen? Daar is het werk al gedaan.

Deze dijkwoning is compleet gerenoveerd en verbouwd, uitgevoerd door een zeer gerenommeerde aannemer uit de regio. Niet half, niet cosmetisch, maar grondig: geïsoleerd, vernieuwd, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Geen niveauverschillen zoals je die vaak in dijkwoningen ziet, maar juist een verrassend ruim en gelijkvloers woonoppervlak met keuken, badkamer en woonkamer op één woonlaag.

Alles voelt fris, licht en nieuw. Nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe installaties, dubbele beglazing, veel lichtinval en een afwerking waar je zo in kunt trekken.

Bij de verbouwing is bovendien slim nagedacht over flexibel gebruik. Het achterste gedeelte van de begane grond leent zich ervoor om desgewenst een extra slaapkamer te realiseren. Omdat de badkamer en het toilet zich ook op de begane grond bevinden, is gelijkvloers wonen hier goed voorstelbaar. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet aanwezig.

Ook buiten is er meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De tuin ligt praktisch rondom de woning, met onder meer een fijne zijtuin op het westen, ruimte aan de andere zijde, een plaatsje aan de voorzijde.

Dus zoek je een woning aan de Oude Bildtdijk, wil je wonen bij de Waddenkust en heb je geen zin meer in verbouwen? Dan is dit er eentje om te bekijken.

Maak vooral een afspraak. Binnen vertelt deze woning het verhaal vanzelf.

Pluspunten

compleet gerenoveerde dijkwoning
verbouwd door gerenommeerde aannemer uit de regio
verrassend gelijkvloerse begane grond zonder niveauverschillen
mogelijkheid voor extra slaapkamer op de begane grond
badkamer en toilet beneden
twee slaapkamers en tweede toilet op de verdieping
tuin rondom met zijtuin op het westen

Perceelopp.
342 m²
Woonopp.
83 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Oudebildtdijk 208
St.-Annaparochie
Vraagprijs:€ 350.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Kust
Perceeloppervlakte:342 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:18 m
Totale woonoppervlakte:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:2020
Inhoud:291 m³
Gevelbreedte:6,25 m
Overige inpandige ruimte:45 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:380 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Nieuw
Sanitair:Nieuw
Elektriciteit:Uitgebreide moderne groepenkast met 3 fase/krachtstroom
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2025
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Lieve Vrouwe Parochie
Oppervlakte:342 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:10-12-2027
WOZ waarde:€ 359.000,00
Waardepeildatum:1-1-2026
St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 208

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 208

€ 350.000 k.k.

St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 208

€ 350.000 k.k.