Wil jij ook zo graag wonen in de Vosseparkwijk?

Misschien is dit dan wel dé woning voor jou!
• Karakteristieke Jaren ’30 stijl met verlengde kamer en hoge plafonds.
• Fantastisch voor gezinnen: Basisschool en speeltuin aan de overkant van de straat.
• Een eigen garage iets verderop: Achlumerstraat 4.
De eigenaar heeft hier met zoveel plezier gewoond, de kinderen zijn er opgegroeid en hebben er een geweldige tijd gehad. Het huis voelt heerlijk aan, echt een thuis, dat merk je direct als je binnenkomt. De school en speeltuin aan de overkant van de straat was al helemaal perfect.

De woonkamer is verlengd en heeft openslaande deuren naar de prachtig groene met vijver en bruggetje. Je kunt achterom komen met de fiets. Vier slaapkamers, een prachtig trappenhuis (met kelder eronder), een dakterras. In bad of onder de douche, het kan beide in de sfeervolle badkamer. Verder veel authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood-ramen, een lekker ruime bijkeuken.

U moet maar even komen kijken op de open dag die plaatsvindt op ZATERDAG 25 NOVEMBER VAN 10:00 – 15:00 UUR. Graaf vooraf per mail even aangeven of u langs wilt komen. De koffie staat klaar.

Perceelopp.
180 m²
Woonopp.
125 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Achlumerstraat 14
Leeuwarden
Vraagprijs:€ 310.000
Type:Eengezinswoning
Ligging:Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:146 m²
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:475 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Voormalige en suite
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:4 m²
Tuin:65 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Garagebox, Gelijkvloers

Comfort

Comfort:Park
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:7 groepen, 1x aardlek. Moderne groepenkast.
Verwarming:CV-ketel, Open haard - Laatste onderhoudsbeurt 08/2022
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Leeuwarden, Leeuwarden
Oppervlakte:154 m², 26 m²
Certificaat Nr.:300149773
EnergyClass:D
Geldig tot:16-11-2033
WOZ waarde:€ 297.000,00
Waardepeildatum:1-1-2023
Leeuwarden
Achlumerstraat 14

€ 310.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leeuwarden
Achlumerstraat 14

€ 310.000

Leeuwarden
Achlumerstraat 14

€ 310.000