Wil jij ook zo graag wonen in de Vosseparkwijk?
€ 310.000
Wil jij ook zo graag wonen in de Vosseparkwijk?
Misschien is dit dan wel dé woning voor jou!
• Karakteristieke Jaren ’30 stijl met verlengde kamer en hoge plafonds.
• Fantastisch voor gezinnen: Basisschool en speeltuin aan de overkant van de straat.
• Een eigen garage iets verderop: Achlumerstraat 4.
De eigenaar heeft hier met zoveel plezier gewoond, de kinderen zijn er opgegroeid en hebben er een geweldige tijd gehad. Het huis voelt heerlijk aan, echt een thuis, dat merk je direct als je binnenkomt. De school en speeltuin aan de overkant van de straat was al helemaal perfect.
De woonkamer is verlengd en heeft openslaande deuren naar de prachtig groene met vijver en bruggetje. Je kunt achterom komen met de fiets. Vier slaapkamers, een prachtig trappenhuis (met kelder eronder), een dakterras. In bad of onder de douche, het kan beide in de sfeervolle badkamer. Verder veel authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood-ramen, een lekker ruime bijkeuken.
U moet maar even komen kijken op de open dag die plaatsvindt op ZATERDAG 25 NOVEMBER VAN 10:00 – 15:00 UUR. Graaf vooraf per mail even aangeven of u langs wilt komen. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Achlumerstraat 14 Leeuwarden |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Eengezinswoning |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 146 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 475 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 11 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 19 m² |
| Externe Bergruimte : | 26 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Voormalige en suite |
| Keuken: | 6 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | 4 m² |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Comfort
| Comfort: | Park |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout |
| Dak: | Samengesteld dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | 7 groepen, 1x aardlek. Moderne groepenkast. |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard - Laatste onderhoudsbeurt 08/2022 |
| Verwarming bouwjaar: | 2020 |
| Verwarmd water: | Combiketel - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Leeuwarden, Leeuwarden |
| Oppervlakte: | 154 m², 26 m² |
| Certificaat Nr.: | 300149773 |
| EnergyClass: | D |
| Geldig tot: | 16-11-2033 |
| WOZ waarde: | € 297.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2023 |