Toplocatie aan de Friese Waddenkust.

Prachtige, landelijk gelegen, karakteristieke jaren '30 woning met mogelijkheid tot bijvoorbeeld een atelier of Bed & Breakfast. Vanuit de mooie grote tuin is het genieten geblazen van het mooie uitzicht over de landerijen en met een paarhonderd meter bent u bij de zeedijk.

Oudebildtzijl heeft een open waterverbinding met de Noordelijke Elfstedenvaarroute. Van Oudebildtzijl is het 20 autominuten naar Leeuwarden (17 km), 30 autominuten naar Harlingen (35 km) en anderhalf uur met de auto naar Amsterdam (150 km). Het dynamische dorp heeft ruim 900 inwoners, een eigen school en een actief verenigingsleven voor sport en cultuur. Op enkele kilometers afstand liggen de grotere dorpen Sint Annaparochie en Stiens met een ruim gesorteerde middenstand.

Het dorp is ontstaan rond de oorspronkelijke zeesluis in de zeedijk (de Oudebildtdijk), die in 1505 de Middelzee afsloot. Oudebildtzijl ligt zodoende in het eeuwenoude, Noord Friese cultuurlandschap dat door de successievelijke inpoldering van de Middelzee is gevormd.
Oudebildtzijl is uniek doordat de oorspronkelijke intieme vorm van het dorp is bewaard gebleven, o.a. met de sluis (“zijl”) en de vaarten die het dorp een speciaal karakter geven. Oudebildtzijl hoort sinds 2000 tot de negen Villages of Tradition, een netwerk van plattelandsdorpen in Europa waar men het cultureel erfgoed in stand wil houden.

Oudebildtzijl ligt 1,5 km van het natuurgebied Noord Friesland Buitendijks (Noard-Fryslân Bûtendyks) tussen Zwarte Haan en Holwerd, een van de grootste kweldergebieden van Europa, met een unieke flora en fauna (met name veel vogelsoorten). Noord Friesland behoort eveneens tot die gebieden in Nederland met de schoonste lucht.

Maak een afspraak voor een bezichtiging, want u moet er doorheen wandelen om het warme huis te voelen. Graag tot ziens.

Woonopp.
176 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Koedijk 15
Oudebildtzijl
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Kust
Totale woonoppervlakte:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:1107 m³
Overige inpandige ruimte:118 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer: - Woonkamer
Keuken: - Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:1.925 m²
Tuin breedte:35 m
Tuin diepte:55 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Oppervlakte:85 m²
Garage Types:Aangebouwd hout, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:2x aardlek 2012
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel - Houtkachel, vloerverwarming leefkeuken.
Verwarming bouwjaar:2011
Verwarmd water:Combiketel - Lease tot 2024
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Deels

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Lieve Vrouwe Parochie, Lieve Vrouwe Parochie, Lieve Vrouwe Parochie, Lieve Vrouwe Parochie
Oppervlakte:1.995 m², 29 m², 160 m², 350 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:1-1-2032
Oudebildtzijl
Koedijk 15

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudebildtzijl
Koedijk 15

€ 425.000 k.k.

Oudebildtzijl
Koedijk 15

€ 425.000 k.k.