Vrij wonen met ruimte en mogelijkheden

Aan de Nieuwebildtdijk, vlak bij de Friese Waddenzee, staat dit vrijstaande woonhuis met een royaal perceel grond van 1.690 m². Hier woon je in alle vrijheid, met uitzicht op de eeuwenoude zeedijk en het uitgestrekte Bildtse land. De woning ligt buitendijks, direct aan een vaart die je zowel naar Oudebildtzijl als richting Zwarte Haan en de Bildthoek brengt.

Voor wie

Dit is dé plek voor wie dromen heeft met ruimte:

Ruimte voor een paardenbak of weide voor dieren.

Mogelijkheid voor een kleinschalige bed & breakfast.

Vrij wonen met plek om te tuinieren of gewoon te genieten van de rust.

Hobbyruimte voor wie graag klust of aan auto’s sleutelt.

De woning en het erf

Met 111 m² woonoppervlak biedt de woning een comfortabele basis. De woonkamer en keuken zijn licht en ruim, en de badkamer is recent vernieuwd met o.a. een ligbad en een moderne regendouche.

Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de grote bijkeuken: een praktische ruimte die perfect aansluit bij het buitenleven. Achter de bijkeuken bevindt zich bovendien nog een inpandige schuur, ideaal voor opslag of hobby’s. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.

Het erf rondom de woning geeft je vrijheid en mogelijkheden. Of je nu een moestuin wilt beginnen, dieren wilt houden of gewoon genieten van het uitzicht – de ruimte is er. En voor wie nog meer wil: de fundering voor een uitbouw of shed ligt er al, met zicht over de velden.

Dit maakt het echt tot een plek waar wonen en actief bezig zijn hand in hand gaan. Hier is ruimte voor mensen die graag hun handen uit de mouwen steken, maar ook voor ontspanning in alle rust.

De omgeving

De Friese Waddendijk, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Waddenzee, ligt op enkele honderden meters. Dit natuurgebied staat bekend om zijn bijzondere flora, fauna en indrukwekkende luchten. Het landschap verandert hier voortdurend: van strakblauwe vergezichten tot indrukwekkende wolkenpartijen en kleurrijke zonsondergangen.

Oudebildtzijl zelf is een levendig dorp met sportverenigingen en een basisschool. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in Sint Annaparochie en Stiens, terwijl de historische binnenstad van Leeuwarden slechts twintig minuten rijden is.

Hier woon je midden in de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Perceelopp.
1 690 m²
Woonopp.
111 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Nieuwebildtdijk 93
Oudebildtzijl
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Kust
Perceeloppervlakte:1.690 m²
Perceelbreedte:92 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:140 m²
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:472 m³
Gevelbreedte:11 m
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :22 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:, L-kamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:1.550 m²
Tuin breedte:92 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:4
Parking Types:Op eigen terrein

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 5000 m of meer
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout - Schilderwerk van 2025
Dak:Zadeldak - Met pannen bedekt. In 2011 vervangen en in 1993 een dakkapel geplaatst.
Beglazing:Dubbel - Uitgezonderd 3 raampjes die nog enkel glas hebben.
Elektriciteit:Nieuwe groepenkast, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom aanwezig.
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Nefit (vloerverwarming in de badkamer).
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Lieve Vrouwe Parochie, Lieve Vrouwe Parochie
Oppervlakte:710 m², 980 m²
EnergyClass:A
Geldig tot:24-9-2035
Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 93

€ 500.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 93

€ 500.000 k.k.

Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 93

€ 500.000 k.k.