Met zichtbaar plezier en toewijding is hier gewoond. De woning ademt het karakter van een echte jaren ’30 gezinswoning, met een verrassend diepe tuin en volop ruimte rondom.

De achtertuin bestaat uit een gazon met een charmant prieel, dat uitkijkt op een zelfgemaakte molen — een bijzonder element dat dit erf extra sfeer geeft. Daarachter ligt een grote moestuin voor de liefhebber van buitenleven en zelfvoorzienend tuinieren.

Wat dit perceel extra uniek maakt, is de open doorloop aan de zijkant van de woning. Daarmee is zelfs de achterste tuin bereikbaar met bijvoorbeeld een kruiwagen of fiets, en biedt het de mogelijkheid om helemaal achterin een schuur, werkplaats of veranda te realiseren, zonder overlast voor het woonhuis.

Binnen tref je nog diverse authentieke elementen, zoals glas-in-lood bovenlichten. Op de begane grond is een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van triple glas – praktisch en klaar voor de toekomst.

Wie hier binnenstapt, voelt de potentie. De basis is solide en de ruimte is er: dit is zo’n plek die zich leent voor wie zijn eigen stempel wil drukken op de volgende fase van deze woning.

St.-Jacobiparochie is een vriendelijk dorp in het noordwesten van Friesland, vlak achter de Waddenzeedijk. De dorpsgemeenschap is hecht en actief, met voorzieningen zoals een huisartspraktijk en een dorpshuis. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals St.-Annaparochie.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met de uitgestrekte polders en de Waddenzeedijk op korte afstand. Grotere plaatsen als Franeker en Leeuwarden zijn binnen 20 minuten bereikbaar, wat het dorp een rustige maar goed verbonden woonplek maakt.

Perceelopp.
710 m²
Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kadal 10
St.-Jacobiparochie
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Kust, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:710 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:62 m
Bebouwde opp.:135 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:401 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:7 m²
Externe Bergruimte :28 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:, Kamer en suite
Keuken:, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:Ja
Tuin:500 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:45 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:6
Parking Types:Op eigen terrein

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Elektriciteit:2 groepen, stoppenkast
Verwarming:CV-ketel - Nefit
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:SINT JACOBI PAROCHIE
Oppervlakte:710 m²
Certificaat Nr.:330921253
EnergyClass:G
Geldig tot:11-7-2035
WOZ waarde:€ 200.000,00
Waardepeildatum:1-1-2024
St.-Jacobiparochie
Kadal 10

€ 275.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
St.-Jacobiparochie
Kadal 10

€ 275.000 k.k.

St.-Jacobiparochie
Kadal 10

€ 275.000 k.k.