Voor het eerst sinds 1967 weer beschikbaar! Deze karaktervolle jaren ’30 woning met diepe tuin, bergingen en slaapkamer op de begane grond wacht op een nieuwe toekomst.
€ 275.000 k.k.
Met zichtbaar plezier en toewijding is hier gewoond. De woning ademt het karakter van een echte jaren ’30 gezinswoning, met een verrassend diepe tuin en volop ruimte rondom.
De achtertuin bestaat uit een gazon met een charmant prieel, dat uitkijkt op een zelfgemaakte molen — een bijzonder element dat dit erf extra sfeer geeft. Daarachter ligt een grote moestuin voor de liefhebber van buitenleven en zelfvoorzienend tuinieren.
Wat dit perceel extra uniek maakt, is de open doorloop aan de zijkant van de woning. Daarmee is zelfs de achterste tuin bereikbaar met bijvoorbeeld een kruiwagen of fiets, en biedt het de mogelijkheid om helemaal achterin een schuur, werkplaats of veranda te realiseren, zonder overlast voor het woonhuis.
Binnen tref je nog diverse authentieke elementen, zoals glas-in-lood bovenlichten. Op de begane grond is een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van triple glas – praktisch en klaar voor de toekomst.
Wie hier binnenstapt, voelt de potentie. De basis is solide en de ruimte is er: dit is zo’n plek die zich leent voor wie zijn eigen stempel wil drukken op de volgende fase van deze woning.
St.-Jacobiparochie is een vriendelijk dorp in het noordwesten van Friesland, vlak achter de Waddenzeedijk. De dorpsgemeenschap is hecht en actief, met voorzieningen zoals een huisartspraktijk en een dorpshuis. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals St.-Annaparochie.
De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met de uitgestrekte polders en de Waddenzeedijk op korte afstand. Grotere plaatsen als Franeker en Leeuwarden zijn binnen 20 minuten bereikbaar, wat het dorp een rustige maar goed verbonden woonplek maakt.
Algemeen
Adres: | Kadal 10 St.-Jacobiparochie |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Eengezinswoning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Kust, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 710 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 62 m |
Bebouwde opp.: | 135 m² |
Totale woonoppervlakte: | 100 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Inhoud: | 401 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Overige inpandige ruimte: | 7 m² |
Externe Bergruimte : | 28 m² |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | , Kamer en suite |
Keuken: | , Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 500 m² |
Tuin breedte: | 11 m |
Tuin diepte: | 45 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 6 |
Parking Types: | Op eigen terrein |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 5000 m of meer |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Kunststof, Hout |
Dak: | Samengesteld dak |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
Elektriciteit: | 2 groepen, stoppenkast |
Verwarming: | CV-ketel - Nefit |
Verwarming bouwjaar: | 2010 |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kad. gemeente: | SINT JACOBI PAROCHIE |
Oppervlakte: | 710 m² |
Certificaat Nr.: | 330921253 |
EnergyClass: | G |
Geldig tot: | 11-7-2035 |
WOZ waarde: | € 200.000,00 |
Waardepeildatum: | 1-1-2024 |