Aan de Griene Leane 16 in Stiens staat een woning waar ruimte, ligging en potentie mooi samenkomen. De woning is royaal van opzet, heeft een praktische indeling met garage en meerdere kamers, en biedt volop mogelijkheden om er een fijn familiehuis van te maken. Niet alles is nieuw of modern, maar de basis is sterk — en juist daar ligt de kans.

De woning staat in een prettige woonomgeving aan de oostzijde van Stiens, in de omgeving van It Orien(t). Een rustige plek, met groen en ruimte om je heen, terwijl het centrum van Stiens, scholen, sportvoorzieningen en winkels allemaal dichtbij zijn. Ook Leeuwarden is vlot bereikbaar, waardoor dit een aantrekkelijke plek is voor wie graag dorps woont, maar de stad binnen handbereik wil houden.

Binnen valt vooral de ruimte op. De woonkamer is royaal en prettig licht, de keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken en vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk aan gezinsbewoning, werken aan huis, hobbyruimte of het aanpassen van de woning aan toekomstbestendig wonen.

De woning is altijd bewoond geweest, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Daarmee biedt het huis veel vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Je kunt hier stap voor stap naar eigen smaak vernieuwen, zonder dat je beperkt wordt door een te kleine of onhandige basis. De ruimte is er, de plek is goed en de mogelijkheden zijn duidelijk aanwezig.

Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt de woning rustig en groen, terwijl de tuin aan de achterzijde volop privacy en gebruiksmogelijkheden geeft. Een plek om buiten te zitten, te tuinieren of opnieuw in te richten op een manier die past bij de nieuwe bewoners.

Griene Leane 16 is daarmee geen standaard woning, maar een huis met inhoud, ruimte en perspectief. Een mooie kans voor wie graag in Stiens wil wonen en de mogelijkheden van deze plek weet te zien.

Perceelopp.
447 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Griene Leane 16
Stiens
Vraagprijs:€ 450.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Periferie, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:447 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:159 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Inhoud:575 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:15 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:15 m²
Tuin:290 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Parking Types:Op eigen terrein

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak - Met pannen gedekt
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:7 groepen
Verwarming:CV-ketel, Open haard - Nefit
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Hijum
Oppervlakte:447 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:26-6-2026
Stiens
Griene Leane 16

€ 450.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Stiens
Griene Leane 16

€ 450.000 k.k.

Stiens
Griene Leane 16

€ 450.000 k.k.