Vrijheid, uitzicht en sfeer aan de Friese Waddenkust

Sommige plekken voelen meteen goed. Ruimte om je heen, stilte in je hoofd. Een huis waar je je jas aan de kapstok hangt, naar buiten kijkt en denkt: dit is van mij.
Zeedijk 21 is zo’n plek.

Een karaktervol vissershuisje, gelegen aan de voet van de Waddendijk, met uitzicht over weilanden en het Friese luchtruim dat voortdurend van kleur en sfeer verandert. Op heldere dagen zie je in de verte het schijnsel van de vuurtorens van Ameland en Terschelling — een klein, bijna geheimzinnig teken dat de zee daarachter ligt, vlakbij.

Buiten is het landschap van jou. Een erf van ruim 3.200 m², met een stal, een schuur en ruimte voor dieren. Schapen, kippen, pony’s of gewoon je eigen groene paradijs — alles kan hier. En de lucht is schoon.
Je loopt zo de dijk op, waar je eindeloos kunt wandelen, uitwaaien, of gewoon stil staan en staren over de Waddenzee. Geen haast. Geen drukte. Alleen het ritme van de natuur.

Binnen voel je de warmte: robuust, doorleefd en stijlvol. De keuken vormt het hart van het huis, met een Boretti oven en een osmosewaterfilter voor zuiver drinkwater — comfort dat je hier niet verwacht, maar zéker waardeert. De bedsteedeuren herbergen een royale slaapkamer met een enorme inloopkast — een onverwachte luxe, verborgen achter authentiek hout.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich het gastenverblijf: een zelfstandige ruimte met een eigen ingang, pelletkachel, zitgedeelte, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor logees, voor een bed & breakfast, of gewoon voor mensen die je iets van deze plek wilt laten ervaren. Want dat doet dit huis: het nodigt uit om te blijven.

Zeedijk 21 ligt afgelegen genoeg om je vrij te voelen, maar niet uit de wereld. Leeuwarden ligt op 25 minuten rijden. En in het dorp verderop vind je de eerste voorzieningen. Maar eerlijk is eerlijk: wie hier eenmaal woont, zal merken dat je eigenlijk nergens anders meer hoeft te zijn.

Zeedijk 21 is geen huis om te kopen.
Het is een plek om te landen.
Om te ademen.
Om thuis te komen.

Perceelopp.
3 290 m²
Woonopp.
146 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zeedijk 21
Westhoek
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Kust
Perceeloppervlakte:3.290 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:130 m
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1915
Inhoud:557 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:16 m²
Externe Bergruimte :142 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:, Woonkamer
Keuken:, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:3 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (6 plaatsen)
Garage Oppervlakte:140 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Met pannen bedekt.
Beglazing:Dubbel - Uitgezonderd zolderraampjes
Elektriciteit:6 groepen, 2x aardlek
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel - Nefit Ecellent ecomline hr. (Niet stuk te krijgen).
Verwarming bouwjaar:1995
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:SINT JACOBI PAROCHIE, SINT JACOBI PAROCHIE, SINT JACOBI PAROCHIE
Oppervlakte:1.135 m², 1.955 m², 200 m²
Certificaat Nr.:517935971
EnergyClass:D
Geldig tot:27-8-2034
WOZ waarde:€ 306.000,00
Waardepeildatum:1-1-2025
Westhoek
Zeedijk 21

€ 550.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Westhoek
Zeedijk 21

€ 550.000

Westhoek
Zeedijk 21

€ 550.000